100年住宅に必要なのは、100年以上もつ基礎づくり
日本の基礎は30年で寿命？
なぜでしょうか？
寿命が短い主原因のひとつに基礎の構造があります。日本の一般的な住宅の寿命は30 年とされています。
一般的な住宅の基礎はおよそ30 年で寿命となるような設計および施工がなされています。
住宅を100 年以上使いたいと考えた場合、設計時にいくつかのポイントを変更する必要があります。
鉄筋コンクリートの寿命
鉄筋コンクリートの寿命とは、
鉄筋が錆びるまでの期間を指します。基礎は
鉄筋とコンクリートでつくられています。
コンクリートはアルカリ性なので、
コンクリートが中性化するまでは
中の鉄筋は錆びません。
つまり、コンクリートの中性化を抑える事で
鉄筋コンク リートの寿命を延ばすことができるのです。
方法としては、主に4つあります。
１．密度を高める
２．厚みを増す
３．正しく施工
４．表面をコーティング
低燃費住宅ではこの４つを全て標準施工する事で、基礎の寿命を300年以上に高めています。
1. 密度を高める
呼び強度３０ＫＮ・水セメント比５０％未満の
高密度・高強度コンクリートを標準で
使用しています。
（ 一般的には２ １ＫＮ・水セ比６０％）
| コンクリ強度 | 水セメント比 | 耐久年数 |
|---|---|---|
| 18KN | 65% | 30年 |
| 24KN | 60% | 45年 |
| 27KN | 55% | 60年 |
| 30KN | 50% | 100年 |
2. 厚みを増す
鉄筋のかぶり厚を４ｃｍ以上と
一般的な住宅より３０％向上させています。
| かぶり厚 | 耐久性向上 |
|---|---|
| 3ｃｍ | 0％ |
| 4ｃｍ | 30% |
| 5ｃｍ | 60% |
3. 正しく施工
コンクリートは初期の養生期間をしっかり取らないと密度・強度が大きく低下します。特に最初の１週間は乾燥させないことが 必要となります。コンクリート打設後「湛水(たんすい)養生」などの基礎養生を行う必要があります。
| 日平均気温 | 養生日数 |
|---|---|
| 15度以上 | 5日 |
| 10度以上 | 7日 |
| 5度以上 | 9日 |
4. 表面をコーティング
型枠解体後に「浸透性無機質反応型改良剤」という特殊なコーティング剤で、基礎をコーティングします。元々は高速道路や高架橋、塩害の激しいテトラポット等に採用されている特殊技術です。
